Una buona perizia è determinante per dare la giusta valutazione ad un immobile. Se ti trovi nella situazione di dover acquistare o vendere casa, ti verrà chiesto di fornire una perizia emessa da uno studio professionale del settore.
Nel caso in cui l’acquisto di un immobile necessiti di un mutuo bancario, sarà l’istituto bancario stesso ad incaricare uno studio professionale per effettuare le opportune verifiche ed emettere la relativa perizia finale che darà il nulla osta a procedere con la concessione del mutuo bancario.
L’incarico del perito è quello di effettuare un’analisi minuziosa dell’immobile, rilevandone le misure e verificandone lo stato e la corrispondenza con i mappali depositati presso l’ufficio del catasto. Al perito viene anche dato l’incarico di verificare la conformità degli impianti e di rilevare eventuali incongruenze prodotte da lavori eseguiti senza permesso. Nel caso tutti questi aspetti non siano corrispondenti, al proprietario dell’immobile verrà richiesto di incaricare un geometra o uno studio di architettura per effettuare le relative correzioni sia edili che cartacei e depositarne i nuovi mappali presso le sedi opportune.
La perizia è un documento fondamentale per ogni tipo di immobile e va conservata insieme ai documenti contrattuali di compravendita.
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Trattandosi di un documento della massima importanza, la soluzione per non incorrere in spiacevoli sorprese è quella di pretendere la massima competenza per le tue perizie Viterbo.
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